“這是?”張段長明知故問。
“哈哈,我請建築公司的朋友幫忙,出瞭一份批發市場的設計圖。”
張段長腹誹,合作還沒談成,你出圖紙有個屁用。
狄思科沒有勸對方跟自己合作,而是指著設計圖,為對方介紹瞭批發市場內部的功能佈局。
“張段長,根據其他大型批發市場的經驗,咱們這個市場可以被分為水果交易區和蔬菜交易區,至少可以規劃出兩百個大型檔口。您知道這兩百個檔口意味著什麼嗎?”
張段長沉默著沒吱聲。
狄思科自顧自道:“每個檔口每年的承包費在3萬-5萬,這兩百個檔口意味著,隻要咱們將批發市場建起來,每年將會有600-1000萬的收入。咱們雙方二一添作五,每個單位每年也會有300-500萬的額外收入。”
張段長心裡一動,不由開口問:“我們鐵路出瞭那麼大一片地皮,隻能占五成股份?”
“張段長,您的地皮貴,但我們的建設資金也花費不菲,”狄思科細數道,“蔬果批發市場必須配套建設冷庫,貨場北面的那一排破倉庫面積不小,我們修建冷庫的花費,甚至比修建市場還多。”
“細數起來,咱們雙方的出資情況差不多。但市場的日常管理,衛生清理完全由我們負責,工商稅務也由我們打點。您隻要讓站前派出所的民警同志費心管理一下治安,就可以每年為車務段增收三五百萬。”
包房的房門被推開,服務員端著餐盤進來上菜。
狄思科將圖紙卷起來,收進包裡,等到外人都退瞭出去,他才端起酒杯說:“張段長,實不相瞞,跟鐵路合作建設批發市場,我們也是猶豫瞭很長時間才下定決心的。”
張段長用酒杯與二人碰瞭一下,笑著說:“我看狄主任和潘主任的態度都挺積極的啊!”
潘芝花接過話頭,“我們對這次合作確實很有信心,但跟鐵路合作也確實有很大的風險!”
她舉瞭一個很形象的例子,“這麼跟您說吧,咱們這次合作,就類似於男女雙方結婚時,男方出房,女方負責裝修。日子過得好的時候,這麼做完全沒問題,可是一旦雙方鬧離婚,那女方的裝修費就算打瞭水漂瞭。老百姓過日子還能商量裝修費的補償問題,可是我們農貿公司跟鐵路部門合作,怎麼談補償?”
批發市場的地皮歸鐵路所有,而且明確規定瞭,鐵路因業務需要提前收回土地時,隻需提前四個月通知,他們不但不能拒絕,也不能提出其他任何補償要求。
張段長點點頭,這確實是個風險。
不過,一般情況下,鐵路是不會收回這部分用地的。除非碰上瞭什麼大項目,這塊地被國傢規劃瞭進去。
狄思科笑道:“張段長,說實話,要不是看中瞭免費地皮,我們還真不想冒這個風險。”
張段長老神在在道:“聽說你們區裡要大搞農貿市場規劃,一條街上就要搞兩個市場。除瞭我們車務段的這塊地,別處還真未必有人會跟你們合作。”
他三天兩頭被人找上門求合作,當然要查查對方的底細。
“確實,區裡的免費地皮不好找,不過,我們這次修建批發市場,不是為瞭配合區裡的規劃,而是為瞭給農貿公司的蔬菜配送中心,就近尋找一個固定貨源。將配送中心放在批發市場附近。如果區裡實在沒有合適的地皮,我們就要去其他區尋找瞭,我們去別的區投資,可以享受招商引資的優惠政策,興許比在本區投資還劃算一點。”
接下來,狄思科和潘芝花輪番為張段長介紹,各區的招商引資政策。
好似他們真的考察過其他區的條件,對這些信息爛熟於心。
“張段長,我們的合作誠意您已經看到瞭,建設資金由農貿公司出,工商稅務公安消防也由我們跟區裡聯系,除瞭一塊地,您什麼都不用操心,每年等著坐收分紅就可以瞭。”
一頓飯的工夫,狄思科已經基本摸清張段長的底線——別給他找麻煩。
張段長又盯著那張圖紙沉吟瞭許久,最終說:“這張圖紙我拿回去合計合計,今天先這樣吧,咱們另外找時間詳談!”
*
從飯店出來後,潘芝花嘀咕道:“早知道提錢好使,我就早點跟他提瞭。”
剛才在飯桌上,聽說一個批發市場,居然可以每年進賬上千萬,那張段長的眼睛都快要冒光瞭。
“哈哈,我估計他不太瞭解這一行,所以還是得把事情掰開揉碎瞭解釋清楚,”狄思科開門上車,“你這兩天多往鐵路跑跑,趁著熱乎勁兒,把事情敲定下來。咱還得盡快爭取市裡的貼息貸款呢。”
在馬路邊商量完接下來的安排,兩人就各自解散下班瞭。
狄思科今天下班早,提前去幼兒園接瞭自傢的兩個崽,爺仨再一起去公司接媽媽下班。
汽車剛在胡同裡停穩,狄嘀嘀和狄嘀嗒就跳下車,直奔四合院大門。
狄思科將車鎖好跟進去時,他倆已經輕車熟路地跑進瞭最大的辦公室,被人喂瞭一嘴的牛肉幹。
辦公室裡坐滿瞭人,除瞭公司員工,還有一些狄思科沒怎麼見過的生面孔。
人傢明顯是在開會的。
他向兩個崽招招手,又使個眼色,示意他們趕緊出來,別打擾人傢工作。
結果這倆破孩子假裝看不見,挨在杜金金身邊,分吃一包牛肉幹。
“每個單位有兩次機會,咱們已經浪費瞭一次,所以最後一個一定要謹慎。”於童的聲音在辦公室裡響起,“航天事業和農業科技事業確實比較符合主旋律,但是,咱們這次要競標的是北京的項目,劇本的主題如果沒有代表性,不具備北京的調性,那麼第二次提案仍然會被市委宣傳。部斃掉。”
狄思科繞到杜金金身邊坐下,用腿將兩個孩子夾住,低聲問:“你們最近在搞什麼項目?”
杜金金也小聲地回:“電視劇。市裡要沖擊五個一工程獎,公開招標征集電視劇故事大綱,我們第一輪篩選時被篩掉瞭。”
“為什麼會被篩掉?”
狄思科在過年之前就聽於童說過,要收集電視劇劇本,參加市裡的電視劇招標活動。
於童的影視公司已經制作瞭三部電視劇和兩部電影。
電影市場不景氣,票房不太理想,但三部電視劇的收視率和口碑都還不錯,她打算將重心放在電視劇上。
正好趕上市裡要引入競爭機制搞創作,集中優勢兵力拍精品電視劇,於童就想參與競標,拍一部有代表性的精品出來,如果能得到五個一工程獎,也算是讓公司有瞭代表作。
沒想到,他媳婦的劇本,竟然這麼快就被刷掉瞭。
杜金金用氣聲說:“上一個劇本是講空中小姐和國際航班的,雖然挺時髦,但是不夠符合主旋律。所以,今天又把幾位編劇老師都請來瞭,大傢重新合計一下。”
狄思科點點頭,停止瞭交談,側耳聽著於童跟幾個編劇的討論。
有個老編劇提議,可以寫一個知青的本子,通過描寫知青七十年代下鄉時的心酸,八十年代返城的艱辛,改革開放創業時經歷的風風雨雨,以小見大地影射一個群體在新舊時代交替時,面臨的各種選擇和挑戰。
於童聽編劇介紹瞭大致思路,便打斷道:“如果涉及到知青和創業,那拍攝地點基本都在外地,下鄉時在農村,創業的話不可避免的會涉及到珠三角。如果由咱們自己拍,這個本子完全沒問題,我願意出資拍一部這種題材的電視劇。但咱們現在要考慮市裡的口味,要提交一個能代表北京的劇本。”
狄思科心說,這題他會啊。
於是,他緩緩舉起瞭手。
“狄主任請講。”於童狀似客氣地點名。
所有人都順著她的視線望過去,發現是“老板爹”以後,不由笑瞭出來。
以防兩個崽亂跑,狄思科用大長腿控制住他倆,清瞭清嗓子說:“大傢不要笑啊,不是集思廣益嘛,我也能提供點思路。”
“那就請狄主任講講吧。”
“最近這兩年,北京最具有代表性的就是國企改革瞭。你們可以把創業部分改成知青回城後,接父母的班進入某個國營大廠工作。他們都是從小住在工廠傢屬院的大廠子弟,經歷過工廠在計劃經濟時期的輝煌,也見證瞭工廠在市場經濟的沖擊下如何風雨飄搖,然後再弄個英雄人物出來搞國企改革,率領全廠起死回生,讓老廠重振雄風什麼的。”
然後狄思科跟說書似的,給在場眾人介紹瞭北方日化廠的改革經歷。
“國企改革和菜籃子工程就是咱們市裡最近的主旋律,你們要想讓劇本過稿,寫這個題材準沒錯!”
他可是時刻走在“風口浪尖”上的弄潮兒!
“不過,你們要想寫國企,作者們必須下去深入生活,最好能請政策理論研究工作者,以及企業基層幹部進行座談,這樣寫出來的本子比較嚴謹。”
於童暗道,要是真的寫這個題材,有二狗子一個就夠瞭。
畢竟是真正實踐過的。
她看瞭眼手表,已經快六點瞭,而且兩個小崽已經幹掉瞭大半袋牛肉幹,她當機立斷宣佈散會,讓幾位大編劇都回去斟酌斟酌。
狄思科跟在她身後毛遂自薦:“於總,你們這個項目,我可以幫忙呀!可以介紹那幾位編劇去北方日化廠實地考察一下,那邊肯定積極配合。”
於童佇足,回頭問:“你不會是想用我的電視劇,給你們的企業打廣告吧?又想損私肥公啊?”
“我現在又不是企業領導,算啥損私肥公啊?不過,你要是能以一個真實的本地國有企業為背景,市裡肯定會給這個本子開綠燈。”狄思科笑嘻嘻道,“如果不想選北方日化廠,也可以選別的工廠啊,最好能選我們區裡的企業,到時候我幫你打打前站。”
於童拿他沒辦法,揮揮手說:“等我們定瞭方向再說吧,咱先趕緊回傢,晚上有小狗來跟胖大胖二相親!”
“這麼快啊?早上剛登報,下午就來相親瞭!”狄思科趕緊坐上駕駛位發動汽車,嘿嘿笑道,“這效率太高瞭,我感覺咱媽肯定會動心,說不定明天就能在報紙上看到四哥的征婚廣告瞭,哈哈!”
於童也笑:“咱回去別提這茬,咱媽過兩天就忘瞭。”
她也覺得被催婚的四哥有點可憐。
從公司回到傢,隻用瞭五分鐘車程,一傢四口進門時,傢裡已經來瞭兩位客人。
都是帶著自傢狗子來跟胖大胖二相親的。
於童問:“哪位是劉先生?”
一個二十出頭的年輕人招瞭招手。
兩人中午打過電話,約在晚上來狄傢見面。
“那您是王先生?”於童問另一個。
“對,”王先生不好意思道,“早上打電話那會兒,不確定下午有沒有空。反正我知道瞭地址,下午沒什麼事就帶著淘淘過來瞭。”
幾句話的功夫,兩隻公犬就相互呲著牙咧著嘴,汪汪汪瞭好幾個來回,似乎已經認定瞭對方是自己的情敵。
鬧得院子裡雞飛狗跳。
胖大胖二聽到瞭這種幾斤挑釁的叫聲,也在後院兇狠地汪汪回應瞭幾聲。
於童沒計較對方的不請自來,扭頭對狄嘀嗒說:“兒子,你去把咱傢胖大胖二帶過來。”
狄思科卻倏地拉住兒子,出言阻止道:“先不急著見面,咱們先把條件談好,如果兩位先生能接受咱們傢的條件,再讓它們出來也不遲!”
於童不知他又想鬧什麼幺蛾子,警告地瞪他一眼。
現在最重要的是讓胖大胖二度過發情期,其他的都可以向後靠。
狄思科圍著兩隻公犬觀察瞭一會兒,問兩位狗主人:“我們傢的小狗如果懷孕瞭,生出來的狗崽要全都歸狗媽媽,你們同意嗎?”
“一般情況下,小狗崽都是雙方一人一半的。”王先生遲疑著說。
“如果狗崽中有公狗,可以給您一隻,但是,如果沒有公狗,那就要全都歸我們狗媽媽所有,我們給您補上小狗崽的差價。”
郭美鳳在眾人身後給老五使眼色,提醒他悠著點,別把客人都嚇跑瞭。
狄思科回給她一個稍安勿躁的眼神,他要提前過過當老丈人的癮!
第157章
關於狗崽的歸屬問題,老狄傢早在一年前就進行過激烈討論。
傢長們的意思是,甭管胖大胖二最終生瞭幾隻,傢裡最多再留兩隻小崽。
胖大胖二已經很能折騰瞭,要是再多來幾隻,老狄傢可能會被鬧翻天!
而且兩隻小崽最好跟媽媽同性別,否則每逢發情期都得將公犬和母犬進行隔離,一旦有瞭疏忽就可能被成年公犬亂傢。