第625章菊花出手

在鄭氏的逼迫下，大苞谷最後還是將買的房子退瞭。阿甘

這事玉米也參與瞭，被張楊罵瞭一頓，也退瞭。

趙耘和黃豆一對奸猾大小，見開張首日便如此火爆，哪肯再賣，推說沒想到這結果，要是都照半價賣瞭，朝廷非虧本不可。

後來，架不住人多吵鬧，即日起開始競價拍賣。

隻三天工夫，就賣出一半，籌集瞭一千六百萬兩白銀。

這一下，趙耘死也不肯再賣瞭，對監國的太子秦曠道：“太子殿下，不能再賣瞭。這虧大瞭！”

秦曠聽瞭好笑：都是算好賬的，怎會虧呢，不過就是少賺些而已。

他也知父皇登基之初，急需這銀子，能多賺些當然好，便道：“就算不賣，也要找個理由才是。父皇聖旨已經下瞭，如何能失信於天下？”

這時候，黃豆又出個主意：每天隻拿出有數的房子來賣，既平息瞭紛爭，又能哄抬價格，還能炒得沸沸揚揚，令更多的人為之側目。這樣，等新城建好後，自然就紅火瞭。

這當然又是鄭氏支的招數。

於是，就這麼一天賣一點，一天賣一點，最後剩下中心一片坊市和各坊市間的園林住宅還沒賣。

太子便親自出面，說這些要等皇上回來後再競價拍賣。

至此，大傢心裡都有數瞭：那坊市鋪面就不說瞭，那些園林住宅，正是要賣高價的，非大戶不能拿下。

要說，也是黃豆和趙耘把點子想絕瞭：所有商鋪連鋪子後面的內宅均按大小分類，每類都是同一種格局；酒樓茶樓等外形則各式各樣，但也有重復的；園林住宅卻絕不重復，因總共隻有三十座，全是名傢設計，名手繪就圖樣，地段風水格局佈置無不獨具匠心、獨一無二！

豪門貴族就不說瞭，大多在京城有宅院，並不稀罕在新城買住宅；但外地那些豪紳富戶就不同瞭：就算有錢，也請不到這些名傢為自己規劃傢室，如此省心省力，如何不肯花錢？且正是抬高身份的時候。

所以，等皇帝回來，整個京城都沸騰瞭。

歇息一天後，英武帝將趙耘和黃豆招去議事。

因年底還有兩場拍賣，定在臘月二十四、二十五，諸事還要先商議定奪。

黃豆殷切地對英武帝笑道：“皇上，新城總共大大小小五萬多間房子，都賣差不多瞭。如今剩下幾千戶大的，除瞭那些住宅園林，剩下的是微臣幫皇上留的。皇上手裡攥著這些鋪子，收租做私房，省得急用銀子的時候，不湊手。”

話剛說完，趙耘便噴出一口茶，連太監都忍不住偷笑。

英武帝黑著臉道：“你是不是也留瞭私房？”

黃豆忙搖頭道：“微臣有那麼傻嗎？這麼多人瞧著，要是伸手，沒吃瞭魚倒惹一身腥。//..我鄭傢連一間鋪子都沒買。”

英武帝點頭道：“算你聰明。知道避嫌。”

又命趙耘上前，對他們二人道：“朕昨天細看瞭這拍賣經過記錄，覺得不大對。”

趙耘忙問道：“如何不對？請皇上明示。”

英武帝道：“建新城，是為瞭疏散原來京城人流和商貿壓力，並非單純為瞭給國庫籌銀子。然買的人多瞭，有那投機取巧、愛鉆營的，就大量購買。雖然朝廷並未損失什麼，但愛卿想：若新城不能曾加新人，還是原來那些人，如何繁榮京都？或者，他買瞭許多鋪子，卻用不瞭，等將來再轉手賣給外地來的商戶，謀取私利。這豈不壞瞭市場風氣？想我大靖以農為本，商貿畢竟是末事，若此風滋長，非同小可！”

趙耘聽瞭驚悚不說，黃豆更是震動，他想起鄭氏命大苞谷退房的理由，當時他也很不以為然的。

趙耘急忙躬身道：“皇上慮的是！是微臣疏忽瞭。”

英武帝道：“這項規劃，無非賣的是未來。倘若未來不能做到預計的那樣好，便成瞭坑害百姓之舉。”

趙耘黃豆連連點頭道：“正是！”

英武帝道：“因此朕想，須得廣集天下商賈富戶來新城，才能令京都更繁榮昌盛。來的人多瞭，南北東西商貨才能通達，如此方是正道。若隻管都賣起房子來瞭，那房子還能當飯吃？”

趙耘猛點頭道：“皇上聖明！隻是，這剩下的房子……”

黃豆已經醒過神來，忙道：“臣有個主意：剩下的房子，憑戶籍拍賣，隻賣給外地人，並加上一條，已經買過瞭的，不許再買。”

英武帝點頭道：“如此最好。還有，要限定最高價不超過內城同類房屋的八成。”

新城還是空中閣樓，就鬧得這樣，他總覺得不踏實。

趙耘忙道：“可是，若這樣規定，肯定是不夠賣的瞭。”

黃豆也點頭，說還有好多人沒買到呢。

英武帝斬截道：“那也不能再高瞭。一戶房舍，若是被多人拍中，就憑抽簽決定最後得主。沒抽中的人，由戶部登記存錄，等其他三門再建外城的時候，先照應他們。”

趙耘笑道：“吾皇聖明！”

黃豆也笑道：“皇上，怎麼微臣覺得皇上不像行伍出身，倒像做過買賣的……”

英武帝狠狠瞪瞭他一眼，道：“即刻傳旨下去！”

等太子親自領著戶部尚書，來到松山南山腳的拍賣場地——乃是一所皇傢別院，張貼皇榜，傳達英武帝的旨意，那些人都瘋狂瞭，叩頭高呼“皇上萬歲”。

這真是得民心之舉！

因此，臘月二十四、二十五的拍賣空前火熱，來的都是外州府的有錢人，虎禁衛出動瞭三千人在現場維持秩序。

這竟不是花錢瞭，竟是砸錢瞭。

幾乎每一戶房子，一開始就被參與的人抬到最高價，然後憑抽簽決定得主。

沒抽中的人不甘心，堅持要預購，東城不行就等南城、西城、北城的房子。

他們等得起！

這情形，令現場朝廷官員都十分動心。

黃豆忙站出來，對大傢道：“大傢好意，但朝廷不能這麼做。再建新城，必須等這東城建完，並經營紅火瞭，才能再動工。大傢想，若不這樣，回頭房子是賣出去瞭，市場冷冷清清，大傢夥都自個蹲自個鋪子裡睡大覺不成？那這銀子不是白花瞭！皇上再三交代，決不能坑害百姓！所以，你們這銀子朝廷不能收。不過大夥放心……”

他滔滔不絕，將英武帝的旨意又重述瞭一遍。

這些富戶聽瞭，無不感動，加上他們大多都是生意人，最會計算利益得失，這次能令皇帝關註他們，那是天大的面子，隻會有好處，絕不會吃虧的。

所以，當有個豪紳將準備購房的銀子以捐款的名義捐給皇傢慈善機構後，現場的銀子就如同流水般，有瞭流向。

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