“好瞭，上班時間，直接談工作的事吧。”陳雲東打斷瞭張雨涵的問話，然後直接問蘇振剛：“我上次交代給你的關於物管公司和文演公司的那兩個業務情況怎麼樣？你進行對接瞭嗎？”

“嗯，我已經帶物管公司和文演公司的人與對方分別進行瞭對接，目前來看，文演公司這塊基本上已經敲定，沒有什麼大問題，現在都是由文演公司自己與對方主管這個事的領導進行直接聯系，應該不會有什麼意外情況發生。”

“物管公司那邊要稍微麻煩一點，對方明確表示，與你的交情是一回事，但是他們是一傢公司，口碑最重要，所以他們更看重的是物管公司的質量。他們反復強調，要想他們把業務交給我們，就必須要接受他們嚴格的審核，隻要達到他們的要求，他們立馬簽約。”

“現在的問題就是卡在哪呢，卡在物管公司自己目前存在的兩個問題，第一個問題，他們並沒有相關的小區物業管理經驗，更別說這種高檔的別墅小區。第二，物管公司目前人員並不齊備，正在大量招聘培訓，要達到對方的要求，可能還需要一些時間，而對方給的來審核的時間是下個月，所以對於物管公司來說時間比較緊，能不能審核通過也是個問題，這個隻有老吳和王剛自己去想辦法瞭，我沒辦法再幫上忙。”

“當然，我最近一直都在與對方公司負責這個事的經理在聯系溝通，就目前來說我與他們這個經理私人關系應該來說還算是不錯的。總之我會想辦法，到時候即使不成也能讓這個事有個回轉的餘地。”蘇振剛匯報著。

“這個事問題不大，我記得物管公司不是聘請瞭一個在物管行業工作瞭十幾年的副總嗎？他對於小區物業管理甚至於是這種高檔小區的物管工作肯定是非常詳細的，有他在經驗就不成問題。至於人手這塊，讓吳文華想辦法盡快解決，高質量要求，應該問題不大。”張雨涵思考瞭一下後道。

“嗯，沒事的，這也就是他們這個負責這個工作的經理的說法，你放心，他們老總不敢不跟物管公司簽合約的，這個事我早就已經跟對方訂好瞭，隻是他沒有直接對下面辦事的人說罷瞭。”

“當然，這個事你心裡知道就行瞭，不要告訴吳文華和王剛瞭，讓他們按照對方的要求進行準備，能夠達到對方要求這是最好的。畢竟我們靠著人情關系拿下這個項目，但是以後的管理我們還是需要依靠自己的實力，讓他們兩好好的去折騰折騰，這是好事。”陳雲東最後說道。

蘇振剛有些驚訝，隨後無奈地笑瞭笑，感覺自己最近做的這麼多努力都白費瞭。

就在這時，陳娟在外面敲門，然後走進瞭陳雲東的辦公室。

“好瞭，都來瞭那就開會吧，都坐過來，小王，倒幾杯茶進來。”張雨涵直接招呼著，然後坐到瞭陳雲東辦公室的沙發上。

四個人都坐在沙發上開始開會。

“你這次去瞭京都，情況如何？”張雨涵首先問著陳雲東，手裡拿著筆和本子。

“情況並不理想，起碼比我們預計的要難得多，大傢要做好打攻堅戰的準備。”陳雲東點瞭一根煙抽瞭兩口後道。

“具體說說。”張雨涵皺著眉頭問。

“主要是還是環境吧，政府方面對於我們的投資並不是很積極。第一個原因是因為我們人生地不熟，第一次去那邊發展，根本就沒有靠得住的關系，我這次過去雖然基本上都找瞭熟人與幾個地區的相關領導進行瞭交談，但是終究因為不是自己的關系，所以對方比較冷淡。”

“第二，政府本身就對我們的投資不是太感興趣，對於京都來說，我們這個級別的投資根本算不上大投資，人傢根本就看不上眼。而且，我們主導的這個文化宣傳效果在東海這可行，但是在文化古都京都那，人傢也不在乎這個。”

“所以，總結一點就是，政府方面並不看重我們的投資，這也就會出現兩個問題，第一，我們不可能因為我們是文化投資對方會在各方各面給予我們任何優惠和幫扶政策。”

“更關鍵的是，對方也不可能給我們一塊好的地。想要好的地，我們就隻能自己從市場上去競購，想直接從政府手裡拿到地塊是不可能瞭，而這也就說明我們將要付出更多的資金，成本提升不少，投資額度也要加大。”陳雲東把他這幾天在京都發現的情況做瞭個簡單的介紹。