葉少楓看著董明光.問道：“那你說說.你們現在開發上面面臨的問題是什麼.如果我讓規劃局的人把這裡規劃進來的話.你做為這裡的區長.給我想一個招商的賣點.”
“這個地方.賣點不少.但是.阻礙也挺多……”董光明說道.
“你說說阻礙吧.一個地方.隻要是阻礙沒有瞭.那一切都是賣點.”葉少楓說道.
“首先.說這裡的地理位置.這裡是長泰市北區.這地區是老城區瞭.以前發展工業的時候.工廠都在這裡建立.這麼多年過去瞭.城市越發展越大.這裡曾經是郊區.但是已經變成瞭城區.那些曾經距離市中心很遠的村子.現在也成瞭城中村.城中村和工廠交織在一起.有住宅用地.有工業用地.首先從這個上面來說.就很難規劃.
而且.這裡這麼多的工廠.想要發展這裡.把這裡改造成是生活區的話.就得把這些工廠都弄走.可是.把他們弄哪去.這個搬遷費誰來出.而且.這些工廠同不同意搬走這有另說瞭.有好幾個工廠都是能夠給長泰市每年繳納不少的稅收的.都是省裡扶持的大工廠.他們要是就不搬走.那規劃局的人也沒轍.開發商.也不可能去投資大把的金錢去買一處工業用地.
在一個.就是咱們城市的兩個火葬場.都在北區.這是根據以前照的什麼大風水先生給看的.兩個火葬場都在這裡.就算在這裡建立的高樓.誰要是住在高層.往遠處一看.就看到冒著黑煙的火葬場.而且.還能夠看到臉.多喪氣.您看在北區的時候估計也看到瞭有幾棟已經蓋好瞭的高樓.這高樓的入住率非常低.就是因為很多人覺得這裡風水不好.在這裡該那幾棟樓的開發商也把錢賠進去瞭.有幾個高管還潛逃瞭.這就給這裡帶來更加晦氣的陰影瞭.所以.來這裡開發的人更少.
想要開發這裡.那倆火葬場也都被搬走.搬個火葬場雖然容易.但是.咱們把他往哪搬.哪個區願意接受火葬場的.搬遠瞭的話.很多事情都不方便.近瞭的話.沒人願意要.這些都是難題.”董明光把這些困難一一說瞭出來.本以為說瞭這些困難之後.葉少楓會打退堂鼓.因為這個難度太大瞭.歷屆省委省政府班子.市委市政府的班子都難以解決的老大難問題.他葉少楓又不是三頭六臂的.怎麼可能解決的瞭呢.再說瞭.你做這個項目得有錢啊.你剛來的一個領導.跟這裡的各個銀行都不熟呢.你貸款人傢都不樂意貸款給你.而且.就算能夠給你貸款點錢.也沒有多少.還不夠塞牙縫的.吃都吃不飽.更別說賺多少瞭.
但是葉少楓的臉上沒有絲毫的沮喪.葉少楓倒是突然豁然開朗起來.畢竟.聽瞭這個基層幹部說瞭之後.自己知道瞭這裡所面臨的問題.不怕有問題.問題出現.就是為瞭要解決的.也不怕解決問題中所面臨的艱難.因為隻要你下定決心要解決這個問題瞭.就肯定要面對很多困難的.
其實董明光說的這兩個難題確實是重中之重.不過.更大的難題不是當權者要怎麼去規劃這裡.而是要怎麼去搞人際關系.隻要人際關系走通瞭.什麼規劃啊.什麼搬遷啊.什麼賺錢啊.也就都是小事情瞭.
葉少楓一個新來這裡的省長.連省委省政府這兩套班子的人還沒有完全梳理好呢.就要投入到經濟發展中來.和地方的人以及一些紅頂商人們去做交流搞關系.這似乎有點本末倒置瞭.
那個新上任的官員不都是先要把自己的位子穩定住瞭.把自己身邊的人都給弄的服服帖帖瞭.然後等著下面的人以及一些大商人們主動來找他巴結他嗎.
葉少楓想要打破這個出牌方式.雖然自己身居高位.但是.要從基層抓起.先不管自己做的位子穩不穩.先把基層的事情打紮實瞭.一點一點的來.不然的話.就算自己上面做的再穩當.下面不紮實的話.也隨時會給自己找事情的.
這個北區改造的話題到此為止瞭.葉少楓有隨便跟秘書長趙順南以及北區區長董明光聊瞭聊防汛問題.以及一些其他民生項目的建造.聊著聊著.他們就到瞭目的地資陽市.
資陽市是和省會長泰市接壤的一個城市.也算是整個吉東省行政面積最大的一個城市.這裡工業發達.繼承瞭老東北工業強省的一個光榮傳統.將東北的工業血脈很好的傳承下來.
今天是國傢最大的一個汽車制造廠.吉東汽車制造長從國有企業改革委民營企業.這個制造廠曾經是國傢第一筆自主研發的的大卡車誕生的搖籃.這裡的汽車工人為國傢的汽車制造業付出瞭畢生的心血.
但是隨著改革開放.國傢無論是從工業還是從生活方面.發展的速度越來越快.一些國外的車輛引進央國市場.這對國產車造成瞭巨大的沖擊.吉東汽車制造因而在沒有往日的輝煌.陷入瞭低谷.
伴隨著很多國有企業都私有化之後.吉東汽車制造也排除萬難.克服種種壓力.也終於迎來瞭改革的這一天.將這麼一個龐然大物.劃分成幾個董事會集團.就像是曾經的美利堅最大型的電信公司.被強制劃分成瞭六個股份中公司一樣.
曾經的吉東汽車制造.今天.就要脫離國有的旗號.開始自主生產.這樣一來是不給國傢拖後腿.二來是響應國傢反壟斷的號召.三來呢.這樣分開發展.對大傢都有好處.多幹者多得.不再像以前吃大鍋飯那樣.幹多幹少.都是一樣的.現在.一個大公司分成瞭幾個股份中的小公司.也許單個的規模小瞭.但是幾個公司之間.還是會有密切的業務合作的.分開隻是經濟分開.這樣.也是揚長避短.促進生產.激發企業再生機制的一個有效的方法……