第2465章討價還價
“這個問題.我會找規劃局的同志在好好商討一下.設計出一個好的方案來.這樣.讓你能夠滿意.也不會損害瞭政府方面的利益.”段啟楠說道.
葉少楓可不想讓他們去商討什麼.規劃局和市政府絕對是一個陣營的.到時候.萬一出個計劃.把那塊地皮按照商業用地賣給津濱一起怎麼辦.葉少楓有不打算做房地產.要是以商業用地的價格收購的話.那麼大的一片地.得花多少錢啊.
這段啟楠笑面虎一個.看著他把什麼事情都說的那麼輕松.其實.就是看到津濱一汽賺錢瞭.想要從津濱一汽身上撈更多的錢.
“希望咱們一起探討.能夠商量出一個其實可行的辦法.我想建住宅區.也是為瞭解決咱們員工的住宿問題.不然的話.那麼多人.沒房住的話.恐怕會給那一帶帶來住房壓力.說實在的.那片地方.守著那麼多工廠.真要是弄成商業用地的話.沒人去買.”葉少楓明明白白的說瞭.潛臺詞就是.你要是給我商業用地的價格.我肯定不買賬.那破地方.隻能是隻工廠.商業用地的話.誰會傻到傢瞭在那裡買地皮啊.
“好好好.這個事情.咱們回頭在好好商量.不著急.不著急.”段啟楠說道.
“其實挺著急的.那麼多工人都住在為數不多的宿舍裡面.基本上十幾個大老爺們擠在一個十幾平米的屋子裡.你想想.那是多差的一個住宿環境啊.不馬上得到改善的話.我們津濱一汽就扛不瞭多久瞭.”葉少楓說道.
“那按照你的意思.這個怎麼解決呢.”
“我們在上面建房.計劃建造八棟十八層高的住宅樓.這樣.一下子就解決瞭.員工的住宿問題.當然瞭.我也肯定不會讓政府吃虧的.這塊地.按照商業用地.兩折賣給我.”葉少楓說道.
“什麼.兩折.我……我沒聽錯吧.”段啟楠驚訝的說道.
“我最高隻能接受兩折.以為內我建造住宅樓.都是給員工的福利房.完全按照成本價.給員工.平均.每平米.也就二三百塊錢而已.買這塊地的錢.我肯定不能讓我的員工們出.他們賺錢不容易.既然是我的福利房.地皮的錢.以及後期綠化和配套設施的錢.我全來掏.所以.按照預算的話.我等多是給到這塊地兩折的加錢.多瞭.我也給不瞭.”葉少楓說道.
“那這個有點太低瞭.我們得在商討一樣.不過.不管怎麼商量.我覺得.這個價格.都不會同意的.起碼七折.”段啟楠說道.
他雖然說是商量.其實葉少楓當然知道.這種事情.隻要是市長拍板瞭.別人還能說什麼啊.沒得可說瞭.段啟楠以說七折.這等於是想要榨幹瞭津濱一汽啊.
葉少楓當然也不含糊.說道：“如果兩折不行的話.我隻能另想辦法瞭.我在H省那邊朋友不少.尤其是魯陽市.我就是從那出來的.那裡的經濟開發區.離首都京城還比較近.交通上面.也很便利.那邊的朋友一直跟我說.搬到魯陽市經濟技術開發區或者是他們新建立的工業園去.
要是去工業園的話.地方我隨便圈.想在上面幹嘛就幹嘛.如果要是在這裡.我不能建造住宅樓的話.我就隻有想辦法.搬到魯陽市去.”
葉少楓這完全是在要挾段啟楠.
津濱一汽現在賺錢瞭.每年能夠給津濱市帶來不少的稅收.再說瞭.他們現在貸款的資金流轉都是在津濱是的銀行.他要是搬走瞭.每年高額的稅收就沒瞭.跟銀行的貸款.等於也要賺到H省去.人傢的GDP就該玩命的往上竄瞭.這樣.自己地方經濟就虧大發瞭.經濟虧瞭不說.經濟數據也難看瞭.而且.這麼好的一個本土工業龍頭.要是去瞭別的地方.那還不被笑掉大牙啊.
段啟楠半天沒說話.想瞭又想.權衡這個事情的利弊.
最後.段啟楠說道：“這樣吧.我先答應下你.你就按好心.搞好廠子的生產.隻要咱們盈利好.無論什麼事情.我們政府方面.都能夠給你開綠燈的.”
如果是別人跟段啟楠說.我在外省有朋友.我可以把廠子搬走.人傢待遇什麼都都比你們好的多.段啟楠肯定不信.而且.會非常不屑.
但是這話是葉少楓說的.他就不得不掂量掂量瞭.葉少楓在外面朋友絕對夠多.尤其是H省和東北三省的官場.這基本上全都是他的人.隻要他想去.圈塊地蓋工廠這是輕而易舉的事情.別說是弄工廠蓋福利房瞭.就是你在人傢省會的市中心圈出一個工業園來.當地政府也肯定會積極配合的.
從這一點上.段啟楠還是相信葉少楓是絕對有這方面的實力的.
雖然葉少楓剛才說的都是子虛烏有的事情.但是他裝的比較正經.說的比較真實.完全把段啟楠給蒙住瞭.
這就好比是一個飛行員.經常開飛機在海上巡邏.他要是跟你說.他在外面打下過入侵者的戰鬥機.你信還是不信.
因為邊防飛行員有這樣的能力.也有這樣的權利.即便是他跟你胡說八道呢.但是你估計也得相信瞭.很多事情.觀看身份.就能夠絕對一個人能做什麼不能做省麼.
或者說是一個明星.拿著一個假普拉達手提包.就算你看到他上面漏洞百出.估計你也會認為.這就是新的設計理念.絕對不會認為.這是一款假手提包的.
談完瞭這個最重要的事情.葉少楓其實也沒有什麼要說的瞭.段啟楠缺意猶未盡.突然說到瞭關於他弟弟段啟棟的事情.
“我知道.在東濱新區.你跟段啟棟有過一些不好的過節.但是.我是一個秉公辦事的人.絕對不會偏向自己的親人.反倒是.我把段啟棟抓起來瞭.現在還關在看守所裡面.”段啟楠說道.
葉少楓點點頭.心想這：我說這兩天怎麼沒看到段啟棟呢.原來這小子被你抓瞭啊……
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