.baiyuege.“老大.你在聽嗎.”聽到劉飛那邊暫時沉默瞭下來.孫廣耀那邊聲音有些焦急瞭.作為劉飛的高級智囊.孫廣耀對於炒房團的危害是非常清楚的.他生怕因為移動糟糕的信號導致劉飛聽不清楚.
劉飛輕輕的點點頭說道：“我聽清楚瞭.廣耀.這次真是謝謝你瞭.這事情我知道瞭.”
掛斷電話之後.劉飛的心情久久不能平靜.
他怎麼也沒有想到.居然有人盯上瞭東寧市剛剛發展起來的房地產.作為東寧市的一把手.劉飛非常清楚.東寧市的房地產市場前景大有可為.升值空間巨大.但是作為市委書記.劉飛在和曹晉陽制定東寧市的城市發展規劃的時候.兩個人便已經下定決心.堅決要讓東寧市的房地產市場健康發展.尤其是房價.一定要控制在合理的價位之內.絕對不能讓東寧市剛剛興起的房地產行業成為炒房團發財致富的工具.確保老百姓不會被高昂的房價壓垮.因為兩個人都非常清楚.炒房團的的危害之大.讓人不寒而栗.首先.由於炒房團的介入.直接抬高瞭房價.抬高瞭物價.抬高瞭勞動力成本.透支社會財富、抑制社會有效需求.削弱瞭國民經濟整體競爭力.進一步加劇社會貧富差距.其次炒房團為一己之私削弱瞭整個社會的風險承受能力.扭曲瞭整個國傢的產業結構.不利於城鄉二元結構的融合.不利於地區的產業升級.誘導資金從事這種不勞而獲的行業.最為嚴重的是.炒房團的加入.抬高瞭房價的同時.會促使地方政府產生房地產依賴癥.導致房地產行業成為政府財政收入的主要來源.這種危害是極其巨大的.
想到這裡.劉飛忽然豁然開朗.他的臉上露出憤怒之色.雖然猜不到那筆巨額資金到底是從哪個勢力手裡出來的.但是劉飛相信.對方針對的目標就是自己.對方想要讓自己正在積極倡導的廉租房建設徹底失敗.想讓自己提出的關註民生成為口號.如果到時候東寧市的房價真的失控瞭.到時候自己的仕途之路將會蒙上一個巨大的污點.好陰險毒辣的手段啊.簡直是無聲無息之間就置自己於死地.
劉飛的手指輕輕的叩擊著桌面.思考著對策.
這時.秘書孫宏偉敲門走瞭進來.說道：“劉書記.上午工商局有個會議需要您出席一下.還有半個小時就要開始瞭.您看……”
劉飛皺瞭皺眉頭隨後說道：“工商局的那個會議是務虛會議.我就不參加瞭.你看看王增王書記有時間沒有.讓他去參加吧.如果他沒有時間.從市委辦找個秘書長過去參加一下就成瞭.”
孫宏偉看到劉飛眉頭之間有一絲愁雲縈繞著.便不在說話.按照劉飛的指示下去辦事瞭.劉飛又思考瞭一下.從桌子上拿起手機撥通瞭徐哲的電話.
“徐哲.你和肖強在東寧市嗎.”劉飛問道.
“在.老大有啥事.”徐哲十分爽快的問道.
“如果你和肖強不忙的話.立刻到我的辦公室來一趟.有重要事情和你們商量一下.”劉飛有些焦急的說道.
其實.此刻徐哲和肖強兩個人正在和一傢企業在進行著談判.但是接到劉飛的電話之後.徐哲連忙說道：“好的.老大.我和肖強馬上過去.”
掛斷電話之後.徐哲和肖強跟對方的老總先道歉瞭一下.然後雙方約定明天再談.他和肖強便火急火燎的開車直奔市委大院.
“阿哲.你說老大找咱們兩個啥事.”肖強有些不解的問道.
徐哲苦笑著搖搖頭說道：“我也不太清楚.但是我聽老大的聲音似乎有些焦慮.恐怕是有事情要和咱們商量.”
肖強一聽不由得笑瞭：“我很好奇老大找咱們到底有什麼事情啊.如果連他都搞不定的事情.咱們能搞定嗎.”
徐哲笑道：“這可不一定.雖然老大聰明絕頂.但是他現在的心思主要用在官場上.很多事情咱們能做好.他卻未必能能.因為他分身乏術啊.咱們隻需要按照老大的吩咐去做就可以瞭.”
肖強笑道：“我靠.你倒是想得開.”
等兩個人進入劉飛的辦公室的時候.孫宏偉已經在辦公室門口等候著瞭.因為孫宏偉知道徐哲、肖強和劉飛之間的關系.所以沒有通報之間吧兩人領進劉飛的辦公室.隨後便離開瞭.
兩個人進屋之後.也不客氣.直接坐到劉飛對面.肖強自己動手從劉飛辦公室旁邊的茶葉櫃中拿出一包藍山速溶咖啡.自己泡上.又給徐哲倒瞭一杯.然後一邊喝著咖啡一邊問道：“老大.找我們什麼事情.”
劉飛此刻正在從電腦上查找著資料.看兩個人來瞭也沒有抬起頭來.隻是說道：“你們稍等一下.我先把這份資料給下載下來.”等下載完之後.劉飛這才抬起頭來苦笑著說道：“你們對於炒房團的內幕瞭解多少.”
肖強笑著說道：“徐哲.這個問題還是你來回答吧.你比較專業.”
徐哲嘿嘿一笑說道：“老大.你問這個問題倒是問對人瞭.前幾年我沒錢的時候.曾經炒過兩年的房子.其實.炒房團的操作手法雖然千差萬別.但是基本手法都是一致的.有門路的直接從開發商手中拿到預定號.過段時間抬價賣出；接手者再次抬價、再次脫手；更新的樓盤推出時.又以提高瞭的房價行情作參照定價.並開始新一輪的炒賣過程.如此周而復始.房價扶搖而上.房子和樓花就像接力棒似的.在炒傢手中一路傳遞.炒傢似乎至今尚未被套牢過.而且是屢買屢.”
劉飛聽完之後不由得皺瞭皺眉頭：“照你這樣說.隻要炒房團想要去炒作當地的房地產市場就根本沒有辦法抑制瞭.”
徐哲點點頭說道：“也不是沒有辦法抑制.而是很難抑制.現在隨著炒房團數量越來越多.炒房的手法越來越嫻熟.有些炒傢炒房的時候.其手法之妙別說是政府.就是專業人士都很難發現其痕跡.隻有當把一切都準備好之後準備出手的時候.當房價開始不受控制的蹭蹭的往上漲的時候.人們才會意識到.但是那個時候在出手恐怕為時已晚瞭.一個比較真實的案例便是李嘉誠的長江實業推出的鉆石豪宅“海名軒”項目.這個項目是為維多利亞港地標.每平方米均價港幣7.5萬元.每套最低價格1500萬港元.咱們大陸買傢共購得43套.其中上海人買走7套.而無名溫州地產操盤手竟不聲不響地將其他27套收入囊中.另外幾套則為各地富商購買.”
“無聲無息的購買27套.好厲害的操盤手啊.”劉飛聽完之後.心開始往下沉.他知道.術業有專攻.真正高明的炒房操盤手就和自己玩黑客技術一樣.做到神不知鬼不覺.
“是啊.這些操盤手的操作手法十分嫻熟.他們先是通過大規模分散購進大規模房產之後.便會想辦法促進當地房價上升.當房價在大幅快速上揚之時.他們便開始邊打邊撤.一邊吸籌一邊派發.當然派發的量會大大地多於吸納的量.他們一手買房一手賣房.買房的和賣房的都是他們自己.而老百姓被房地產市場火熱想形勢所吸引.會產生一種現在不買房房價還會漲的心裡.這樣.當越來越多的老百姓踏進房地產市場的時候.這些炒房團們便開始慢慢的出手.於是.高房價的房子便紛紛到瞭老百姓手中.炒房團之人賺取瞭巨額利潤之後.便會抽身出去.帶著巨額資金趕赴下一個炒房地點.再次投入新的戰鬥.”徐哲看出劉飛對炒房團之事比較感興趣.便把自己瞭解到的情況告訴劉飛.
劉飛聽完之後.臉色更加凝重瞭.一時之間.他不知道該如何說話.辦公室內便沉默瞭下來.
肖強看到劉飛的表情.便知道恐怕出大事瞭.問道：“老大.到底出什麼事瞭.”
劉飛苦著臉說道：“我剛剛得到消息.有將近600億左右的巨額資金將要湧進我們東寧市房地產市場.準備把東寧市的房價給炒上去.你們知道的.我現在正在努力的平抑房價.希望給東寧市老百姓一個寬松的生活環境.”
“啊.600億資金.”徐哲當時驚得直接從椅子上站起身來.臉色露出驚恐之色.他非常清楚.巨額資金對房地產市場的影響.尤其是對於現在房價還比較低的東寧市房地產市場來說.這筆巨額資金足可以抄底東寧市70以上的所有樓盤.到時候隻要對方掌握瞭這些樓盤.便等於取得瞭市場的主導權.到時候隻需要利用壟斷優勢.把房價提高.直接便會導致東寧市的房價直線上升.到時候.就連劉飛做主導的城市規劃也將會被綁架在這種高房價上.最終受到影響的將會是劉飛的聲譽和地位.而劉飛所主導的廉租房項目雖然投入不小.但是和這筆巨額資金相比.太過於懸殊瞭.
一時之間.房間內徹底冷場.
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