151看書網.baiyuege.當劉飛還坐在汽車上.奔馳於遼源通往東寧市的高速公路上的時候.劉飛便接到瞭肖強的電話.
“老大.郭長達開始大規模動作瞭.最近已經連續收購瞭三個中型樓盤.他手中已經掌握瞭新開樓盤的45左右.目前還在進行大規模的收購談判工作.咱們現在是不是該開發反擊瞭.”肖強的聲音中透露出幾分興奮.他和徐哲這些天來非常忙碌.為的隻是在最終的決戰中徹底戰勝郭長達.
劉飛聽完之後笑瞭.問道：“現在他們投入瞭多少資金.”
“根據我們的測算.二手房市場加上新開樓盤.他們差不多砸進瞭將近500多億的資金瞭.”肖強十分肯定的說道.對於這一點.有徐哲在旁邊監控著.他所計算出來的數據和真實數據相差不會太大.
劉飛輕輕的點點頭.嘴角上露出一絲冷笑：“500億啊.那先不用著急呢.繼續讓他收購.嗯.不過你和徐哲也別閑著.立刻先把樓市價格在拉升一下.拉到5500一平米左右.”劉飛輕描淡寫的說道.
“好嘞.我們馬上去操作.”掛斷電話之後.肖強和徐哲立刻分頭行動.
一時之間.東寧市二手房市場房價在短短2個小時之內每平方米上調瞭將近700元.但是有價無市.根本就沒有多少房源放出來.與此同時.由於二手房市場沒有房源.東寧市各界的眼光全都看向瞭東寧市各大新開樓盤.然而讓所有人大吃一驚的是.東寧市新開樓盤的價格也紛紛上調.多則每平米上調瞭將近1000元.少得也上調瞭500元.
一時之間.別說是東寧市.就連白雲省各大媒體也是一片驚訝之聲.
與此同時.曹晉陽的講話再次在東寧市電視臺、電臺開始播放瞭：“由於東寧市房地產市場已經飽和.短時間內不會在放出土地瞭.”
有瞭曹晉陽的聲音.在加上市場上明顯的漲價之勢.很多手中有資金的人開始紛紛進入房地產市場.在買漲不買跌的行業規則引導下.東寧市的房價節節攀高.
東寧市一座別墅內.
郭長達和秦志強面對面的坐在沙發上.郭長達的臉色有些陰沉.
秦志強正在跟郭長達匯報工作：“郭總.對方這次出手手筆非常大啊.居然將東寧市的房價硬生生的提高瞭好幾百塊錢.如果真的在讓他們這樣搞下去.我們接下來收購的成本肯定會提高.但是如果我們打壓房價.造成房價下跌.又會導致老百姓們購房熱情下降.甚至是持幣觀望.昊天房產的這一招夠狠的啊.”
郭長達點點頭冷笑著說道：“哼.他們是為瞭配合劉飛復職才搞起來的.不過據我所知.昊天房產就是肖強和徐哲他們兩個折騰起來的一個三流房產企業.他們哪裡來的那麼多資金去拉升房價.”
秦志強臉上露出慎重之色說道：“郭總.我曾經做過仔細的調查.肖強和徐哲他們不知道從哪裡融資瞭將近200億元.根據我的內線消息顯示.這筆錢是從山西那邊過來的.很有可能是山西炒房團的影子在裡面.”
“山西炒房團.”郭長達的眉頭緊緊的皺瞭起來.在華夏.除瞭溫州炒房團聲名顯赫以外.山西炒房團卻是低調卻又果斷.那些煤老板們手中的資金是非常充裕的.這些資金很多都流向瞭房地產行業.其中炒房也是一部分資金的走向.
“是的.郭總.對方最少也在掌握瞭200億左右的資金.我認為他們已經完全明白瞭咱們的目的.似乎是想要在咱們的這次行動中分得一杯羹.而且所圖不小啊.”秦志強的臉色也有些難看.
郭長達沉默瞭一會.然後果斷的說道：“這樣.咱們不能在讓他們繼續胡搞下去瞭.否則隻會破壞咱們的計劃.咱們必須快速出擊瞭.成本高點就高點吧.必須盡快拿到75以上的房源.這樣.我親自出面去找肖強去談.你和高洋和秦天那邊重新展開談判.價格隻要不超過6000元.就全部拿下.”
確定好原則之後.兩個人分頭行動.
秦志強一個電話打給高洋：“高總.我想登門拜訪你和秦總一下.不知道你們有時間沒.”
高洋眼珠一轉笑著說道：“好.沒問題.1個小時之後.新源大酒店3樓咖啡廳內.我們等你.”
新源大酒店3樓咖啡廳內.
高洋和秦天這對活寶一身筆挺的阿瑪尼西裝.滿臉含笑的看著對面的秦志強.
高洋笑著說道：“秦總.你不會是想和我們談收購我們樓盤的事情吧.”
秦志強肯定的點點頭：“沒錯.就是想談此事.上次二位說想要我們以……”
還沒有等秦志強把上次兩個人的要價提出來呢.高洋插口說道：“那個秦總啊.不好意思啊.上次的那個價格我們不賣瞭.因為我們哥倆最近包養瞭幾個一線的影視明星.手頭有些資金吃緊.所以如果你真的誠心收購的話.這次的價格還得上浮一點.否則我們隻能等著房價漲到我們的心裡價位的時候再出手瞭.”
秦志強的臉色有些難看.他真沒有想到.這兩個活寶居然再次變卦瞭.但是無奈之下.也隻能咬著牙說道：“好.你們說.多少錢.我希望你們這次不要在變卦瞭.”
高洋和秦天相視一笑.然後高洋笑著說道：“沒問題.我們兄弟是非常講究誠信之人.說出的話是絕對不會改變的.一個吐沫一個釘.”
秦志強聽完幾乎吐血.連忙問道：“多少錢.”
“一口價.5900一平米.必須全款一次性支付.我們手下所有在建樓盤全部出售給你們.”高洋擺出一副十分慷慨的樣子說道.
“這個……”秦志強本來還想擺出一副為難的樣子砍砍價.但是秦天卻在旁邊說道：“秦總.如果你不同意這個價格.那咱們就不要再談瞭.而且下次見面.我們兄弟這個價格可能都不會賣瞭.”
“好.5900一平米.立刻簽定合同.”秦志強狠狠的一拍桌子說道.
高洋和秦天點點頭：“好.立刻簽訂合同.”
等簽訂完合同以後.秦志強立刻給郭長達打瞭個電話.把情況說瞭一遍.郭長達立刻安排財務人員和秦志強進行溝通.安排大款事宜.當100多億的錢打到賬戶上的時候.高洋和秦天興奮的原地蹦起瞭3尺多高.高洋則立刻拿出手機給劉飛撥通瞭電話：“老大.我們已經完成你交代的任務瞭.5900一平米把房子全都賣瞭.”
劉飛笑著表揚瞭一句：“嗯.這事辦得不錯.下一步計劃該怎麼瞭做還記得嗎.”
“記得.當然記得.老大.你就放心吧.”高洋嘿嘿的笑著說道.
就在秦志強搞定瞭高洋和秦天的時候.郭長達也沒有閑著.他已經找到瞭肖強和徐哲.他們的談判地點.選擇在一傢茶樓裡面.
“肖強.徐哲.我想我們輝煌集團的戰略意圖你們兄弟也應該清楚瞭.我們要把東寧市的房價炒上去.我希望你們能夠把手中的所有新開樓盤和二手房房源全都賣給我.價格上我會給你們一個滿意的價格.否則咱們雙方爭下去.隻能兩敗俱傷.”郭長達十分嚴肅的說道.
肖強的眼睛瞇縫瞭起來：“好.郭總夠爽快.那我也跟你透個實底.我們兄弟可以把手中所有的房源賣給你.但是這個價格方面.我們必須要求是最合適的價格.因為我們不傻.我甚至可以猜到你能把價格最終拉升到多少錢一平米.但是我們也不是貪婪之人.為瞭這個項目我們拆借瞭不少資金.利息的壓力也很多.如果不得到合適的利潤.我們也不敢收手.否則.幕後的人物也不會答應的.”
聽到肖強承認有幕後人物.郭長達的嘴角上露出一絲冷笑.他根本不用思考便知道.這個幕後人物肯定就是劉飛.心中對劉飛就非常鄙夷起來.心中暗道：“看來這劉飛還真是一個批著羊皮的狼啊.口口聲聲說以民為本.為民做主.其實也是想要賺取人民的血汗錢的.”不過他自然不會表露出來.而是問道：“你們想要多少錢一平米.”
“6200元.這是我們的低價.答應不答應隨你.不過我們資金也不少.會奉陪到底.如果要是你答應的話.也必須全款一次性支付.否則面談.”肖強的臉上露出一副奸商的表情.看得郭長達幾乎想要抽他.
但是他還是忍住瞭.因為肖強他們的昊天房產幾乎掌握瞭二手房市場小一半的房源.在新開樓盤市場上也有很大的市場份額.隻要自己能拿下昊天房產的房源.幾乎就可以掌握60以上的市場份額瞭.那個時候.自己隻需要稍微加把勁.就能掌握到75左右的房源.就可以血洗東寧市的房地產市場.讓劉飛欲哭無淚.
所以沉思瞭半晌之後.郭長達咬著牙說道：“好.我答應你們.”
肖強的臉上露出一副陰險的表情.“好.成交.”
交易談成.雙方回歸.
一場激烈的狙擊與反狙擊的戰役正式打響.
!--作者有話說--
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