.baiyuege.此時此刻.劉飛因為心情沉重的原因.所以也就不怎麼說話瞭.所以後面的話題基本上都說周劍雷和嘟嘟在和那個經紀人周旋的.而最讓人搞笑的是.這個經紀人的名字叫周宣.
嘟嘟和這個經紀人周旋瞭一會之後.基本上把保障性住房所需要的號碼費、疏通房管局以及其權力單位主要領導的錢基本上也都摸得差不多瞭.
就在這個時候.劉飛的臉色已經漸漸緩和瞭下來.他的目光落在周宣的臉上說道：“周經理.我想問一下.為什麼這樣的保障性住房能夠出現在你們這樣的中介公司呢.難道就沒有相關的國傢監管部門監管一下嗎.萬一我們買瞭保障性住房之後.被監管部門發現瞭.把房子又給收回去瞭.我們豈不是房、財兩空瞭嗎.”
周宣聽到劉飛這樣問.眉頭不由得皺瞭起來.心中也開始變得謹慎起來.因為做他們這個行業的必須得小心一些才行.尤其是保障性住房和廉租房的生意.雖然現在都已經是公開的秘密瞭.但是萬一要是被人盯上也是很麻煩的.所以他就笑著說道：“這位大哥啊.這事情吧.我認為你的擔心是多慮的.生意我們做的多瞭.不是從來沒有出過事.”周宣的一句反問.將劉飛後面的話全部都給封死瞭.這是一個很狡猾的經紀人.
這時.周劍雷看到周宣不說話瞭.又拿出幾張鈔票拍在周宣的手中笑著說道：“周經理.你也看出來瞭.我們幾個是真心想買房子瞭.所以很多事情上我們都得弄清楚瞭才行.要不我們不放心啊.我們也並不是什麼大款.隻是攢瞭點錢.想便宜點在海明市買套房子.”
對於周劍雷說些什麼.說的話是真的還是假的.周宣並不在意.但是周劍雷拍在他手掌裡的幾張百元大鈔卻是實實在在的.這已經足夠他消費幾天瞭.他的臉上漸漸露出一絲淡淡的微笑.說道：“好吧.對於你們這種心理其實我也是理解的.很多像你們這樣不屬於低收入者買保障性住房或者廉租房也都是有這樣或者那樣的顧慮.不過對於那些不懂得規矩的人我一句話都不會說的.既然你們這麼懂規矩.我就跟你們說實話吧.隻要你們是從我們這裡買的保障性住房.我可以保證你們絕對沒有後顧之憂.為什麼這樣說呢.說白瞭之所以我們中介公司敢於這樣明目張膽的銷售保障性住房是因為有幾個關鍵因素.第一.我們可以很輕松的拿到很多保障性住房的名額.而這些名額對於那些真正的低收入傢庭來說他們不僅需要申請、核查甚至是搖號.但是對我們來說不過是我們老總一個電話的事情.簡單的說我們老總和負責保障性住房的領導關系密
切.而且有些領導在我們公司裡面還有股份.所以隻要那些領導不倒.我們的中介就不會有任何問題.而你們從我們這裡買房也就不會有問題瞭.至於說負責保障性住房的領導出問題.那種可能性幾乎為零.你想想看.有誰會沒事去得罪那些廳級的領導呢.更何況這件事情早已經形成瞭一整套利益鏈條.得罪一個人就等於得罪瞭一串人.到時候死都不知道怎麼死的.這是其一.第二個關鍵因素.那就是現在有一些海明市的保障性住房並不是政府的有關部門在主持和操作.而是有一個第三方的企業來被有關部門負責委托管理.畢竟有關政府部門的工作實在是太多瞭.他們根本拿不出那麼多的精力和人力去處理這樣的事情.而海明市其中一個比較大的委托管理者是海瀾集團.海瀾集團你應該清楚吧.他們的杜老板十多年前可是我們海明市黑道老大.在海明市黑道上說一不二.即便是現在漂白瞭.但是他的小弟許國強依然是黑道老大.所以我相信在海明市應該也沒有哪個不開眼的敢去找海瀾集團的麻煩.而我們老總和海瀾國際的杜老板也是好兄弟.所以.不管是黑道還是白道.我們老板誰都不怕.所以這麼多年瞭.我們所銷售的保障性住房還從來沒有出過問題.從來沒有人查過.也從來沒有人敢查.”
這時劉飛問道：“那要是有那些低收入者向市委市政府具備呢.難道市委市政府就不管嗎.”
“管.拿什麼管.市委市政府都有我們的內線.那舉報的信息還沒有到達大領導那邊呢.早就被我們的人給攔下來瞭.而且我們所銷售的這些保障性住房也不是所有的樓盤都銷售.我們隻銷售其中的三分之一左右.其他的至少有三分之一或者四分之一是真正用於低收入者傢庭的.這部分名額一般沒有人敢動腦筋.因為現在新聞媒體這麼發達.萬一曝光瞭也是麻煩事.所以上面領導專門叮囑要留出一部分給那些急需的或者是有代表性的困難戶.用於做宣傳和報道用.我們老板也說過.做人不能太貪.否則就危險瞭.所以.75以上的保障性住房通過2到3傢大型房地產中介公司一起去銷售.大傢風險共擔.利益共享.所以肯定都會想辦法維護這份利益.所以.你們在我們這裡購買保障性住房是最安全也是最保險的.絕對不會有什麼後顧之憂.”
聽到周宣說完之後.劉飛的心中跟上拔涼拔涼的.雖然周宣說得也是語焉不詳.但是對於很多內幕性的東西還是有所披露的.就像周宣所說的拿出四分之一左右的保障性住房用於低收入者傢庭.其他的用來銷售這種事情.劉飛以前的時候倒也聽說過一些.不過在他所執政過的地方.卻從來沒有出現過這樣的事情.因為劉飛雖然工作十分忙碌.但是卻會不定期的隨時選擇一兩個獲得保障性住房或者廉租房的傢庭前去走訪或者進行資格審查.所以他主政的地方.沒有人敢動手腳.因為劉飛早就說過.敢於打保障性住房和廉租房主意的官員.一旦被自己或者紀委部門查到瞭.沒有任何放過的餘地.最輕的都是開除公職處分.如果性質比較惡劣的.直接雙規並移送司法機關進行處理.
這時.嘟嘟在旁邊問道：“周經理.你說萬一要是中介銷售保障性住房被曝光瞭.上面領導會不會有危險啊.如果他們有危險的話.你們中介公司和我們買房子的人不也是挺危險的嗎.”
周宣笑著說道：“這位大哥.這你就外行瞭不是.你想想看.為什麼上面的領導要找第三方的公司負責管理保障性住房和廉租房啊.說白瞭其實就是為瞭推脫責任.一旦真的事情真相被曝光瞭.那麼領導隻要說是第三方公司的責任就可以把自己撇清瞭.最多隻承擔一個很輕微的用人不當的責任.而且你不要忘瞭.這第三方公司也是通過市招標辦招標選拔出來的.雖然這招標也僅僅是走走形式而已.但就算是形式這也是合理合法的.任何人都找不出什麼漏洞.所以.領導那邊根本不會出什麼事情.就連第三方公司那邊的老板都不會有事.因為從一開始運營開始.那邊的老板便已經把替罪羊給找好瞭.負責和我們中介這邊聯系的那些負責人基本上都說一年一換.沒有人敢長期做的.隻要做一年就可以賺三年五年甚至是八年十年的錢.高風險高收益之下.總是有人敢以身犯險的.反正即便是被抓起來也不過是判個幾年的事情.而錢他們早就賺到手瞭.”
聽周宣說完之後.劉飛突然感覺到自己的胸口堵得有些發悶.他怎麼也沒有想到.在廉租房和保障性住房的的利益鏈條上.竟然還有這樣的事情.也就是說.即便是自己下狠手去整頓.也未必能夠把那些真正的犯罪份子給繩之以法.這種信息讓劉飛心情更加沉重瞭.
這時.周劍雷看到劉飛有些走神瞭.便沖著周宣說道：“周經理.聽瞭你的介紹之後我們基本上都明白的差不多瞭.我們也準備買三套.你看我們都需要準備哪些材料.”
聽到周劍雷這樣說.周宣立刻雙眼放光.他之所以跟周劍雷他們解釋的這麼多就是看中瞭他們給錢爽快.大方.所以認為他們很有可能是真心購買的.而對他來講.周劍雷給他的這些小費相比於賣出房子的提成來說還是屬於小數目的.現在周劍雷一說要買三套.這哥們立刻興奮起來.回到自己的工位上從一個鎖著的櫃子裡面拿出一份早已經打印好的資料回到會客廳交給周劍雷說道：“如果你們要是自己可以準備的話.可以按照這上面的資料進行準備.如果有些資料你們準備不瞭的話.比如說低收入證明等.我們中介可以負責給你們作假.不過你們需要付錢的.”
這時.劉飛突然說道：“有沒有比較省事的辦法呢.”
周宣說道：“有.隻要你們提供身份證、戶口本就可以瞭.其他的東西我們中介負責全部給你們搞定.不過造假的這部分費用得你們承擔.”
劉飛點點頭說道：“好.沒有問題.明天下午我們就拿著身份證和戶口本過來.你把名片給我們留一張吧.”
!--作者有話說--
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