151看書網.baiyuege.一時之間.劉飛再次有些頭疼瞭.他發現.有些時候.面對未知的對手真是一件最為頭疼的事情.
劉飛整整思考瞭一個小時的時間.卻並沒有想出太好的辦法.劉飛幹脆暫時放棄瞭在這個方向上的思考.繼續思考起海明市未來經濟發展的詳細規劃來.
在思考方式上.劉飛並不屬於那種一條道走到黑的那種.因為根據劉飛的經驗.在官場上沉浮.遇到非常棘手的問題是常見的事情.在考慮這些問題的時候.往往一時之間找不出好的辦法來.在這種情況下.有兩種選擇.一種是執著的思考.有時是能夠想出辦法來的.但是執著思考有一個前提.那就是對手是已知的.隻要對手是已知的.那麼不管對方施展的是陰謀還是陽謀.隻要認真思考.總有破解或者是延宕甚至是翻轉的辦法.但是如果對手是未知的.短時間內又是很難想出辦法來的.這個時候不妨先把這件事情往後放一放.或許第二天自己就會有新的點子出現.或者是和諸葛豐以及其他的謀士交流一下.醞釀一下頭腦風暴.或許也可以找到解決問題的辦法.
時間.轉瞬即逝.
五天之後.有關7地塊的招標正式啟動.劉飛親自趕往現場壓陣.以免有人在這麼重要的事情上做手腳.影響海明市的經濟發展大局.王成林、莊德文同樣也出現在這一次的競標現場.
在市招標辦聘請專傢的審核下.凡是符合資質的大公司全都入圍瞭本次競標.而資質中等的有實力的公司也入圍瞭本次競標.但是實力弱小或者不符合資質的公司全部出局.
劉飛看著手中拿到的參加本次競標大會的眾多投資商們.發現很多都是比較熟悉的公司.像肖強、徐哲的強者集團.金國政所在的彭氏地產.蓬萊地產.千達地產、海中地產等.不過當劉飛看到一傢名為德隆控股集團的時候.不由得一皺眉頭.因為對於這傢公司劉飛還真沒有怎麼聽說過.但是這傢公司卻居然入圍瞭.這讓劉飛感覺到十分驚訝.不過劉飛相信這一次招標辦絕對不敢欺上瞞下.肯定是德隆控股集團的資質沒有問題.但是讓劉飛比較不解的是.一般資質足夠的企業哪一個都是在華夏風生水起的.但是這個德隆控股卻低調的很.這似乎不太符合常識.因為一般而言.房地產公司的名氣越大.開發樓盤之時銷售越好.低調不屬於房地產開發商的性格.
想及此處.劉飛拿出手機直接上網搜索瞭一下德隆控股集團.卻發現網上有關德隆控股集團的資料少得可憐.隻有在燕京市工商局的網站上查到德隆控股有用一級房地產開發資質.其他的什麼信息都沒有.劉飛立刻意識到.看來這個德隆控股集團的做事風格很是奇特.既然人傢不願意揚名.他也就暫時放下瞭對這傢公司的瞭解.
這時.在招標辦主任郭天宇的主持席下.本次招標會正式開始.
首先進行第一輪是對入圍的十幾傢房地產開發商的開發規劃由專傢組進行評定.因為這一次7地塊的競拍並不僅僅是簡簡單單的土地出售.海明市招標辦在招標文件中說得非常清楚.這次的競標不同於一些普通意義上的土地拍賣.而是綜合性競標.本次競標氛圍兩部分.一部分是開發方案的綜合評定.占據總分100分中的30分.另外一份則是價格競標.占據100分中的70分.綜合得分最高的中標.在競標文件中規定.所有中標的開發商必須要配合海明市方面的市政規劃來展開開發.同時.在招標文件中也引用瞭一些劉飛和王成林商量好的有關西江區未來發展方向的一些思路.所以.競標文件中要求所有開發商必須要根據海明市對於西江區的發展規劃設計出一個比較符合發展趨勢的開發方案.
然而.讓劉飛沒有想到的是.在第一輪的競標中.就出現瞭意外.
當專傢組看完所有的開發方案之後.立刻有專傢組組長把劉飛、王成林、莊德文三人喊道瞭小會議室內.專傢組組長夏樹陽拿出兩份競標文件說道：“劉書記.各位領導.我們專傢組在審核所有競標單位的開發方案之時發現德隆控股集團和強者集團他們這兩傢的開發方案大同小異.除瞭一些公司性質的表述之外.在開發方案的設計上.相似度高達98.這種情況是十分罕見的.三位領導你們看這個應該怎麼處理.”
“什麼.相似度高達98.”這一下子.劉飛和王成林、莊德文全都呆住瞭.他們也沒有想到竟然會出現這種情況.
劉飛看向夏樹陽說道：“夏教授.按照招標的相關規定.這種情況應該怎麼處理.”
夏樹陽苦笑著說道：“在我們海明市的相關規定中.並沒有給出類似的處理意見.畢竟這種競標和考試是不一樣的.不過有一點可以肯定的是.這兩傢公司肯定有一傢公司的開發方案被另外一傢抄襲瞭.隻不過是現在我們根本無法判斷處理到底那一傢才是原版.哪一傢是盜版.”
劉飛並沒有直接表態.而是看向王成林和莊德文說道：“你們兩個怎麼看.”
王成林皺著眉頭說道：“既然無法分辨出到底哪個是原版.哪個是盜版.幹脆就不要分辨瞭.反正有開發方案擺在這裡呢.不如給他們打一樣的分數.如果他們誰要想中標的話.就要拿出比另外一傢公司競標價更高的價格出來.這樣處理我們海明市是不吃虧的.”
莊德文也點點頭說道：“我同意王市長的意見.就給這兩傢公司評一樣的分數吧.”
夏樹陽點點頭.和專傢組商量瞭一下之後.很快當著所有開發商的面公佈瞭第一輪的評分情況.讓所有開發商誰也沒有想到的是.第一輪的評分中.德龍控股集團和強者集團的分數是一樣的.全都是28分.屬於所有開發商中分數並列第一的高分.
當聽到自己這邊居然和德龍控股集團分數一樣的時候.肖強和徐哲當時就是一愣.
徐哲說道：“怎麼會出現這樣的情況呢.”
肖強沉聲道：“我估計很有可能出現瞭一些意外.要知道.我們那份方案可是專門聘請瞭很多頂級建築專傢和經濟專傢共同研討之後才得出來的設計方案.按理說不應該有公司會和我們一樣在這一輪中下這麼大的功夫啊.”
徐哲也點點頭說道：“是啊.真是不知道問題到底出在哪裡.不過剛才我看老大和王市長他們都被專傢組喊進小會議室去瞭.我估計很有可能和我們的方案有關.等競標結束之後我們可以找老大問問.”
肖強點點頭.臉色卻顯得十分沉重.
等公佈完第一輪的分數之後.招標辦主任郭天宇宣佈.第二輪價格競標正式開始.競標方式為自由報價的方式.競標價最高的為滿分70分.其他每差5000萬分數低一分.競標底價為35個億.
當郭天宇的話剛剛宣佈完之後.蓬萊地產便第一個報價瞭：“35億5000萬.”
然而.蓬萊地產的人剛剛報價完畢.話音還沒有落下.海中地產負責人便毫不猶豫的說道37個億.
蓬萊地產的人不由得一皺眉頭.立刻大聲喊道：“38個億.”
“38億1000萬.”這一次海中地產的負責人直接在蓬萊地產的報價上加瞭1000萬.”很顯然.他們這是在故意氣蓬萊地產瞭.
蓬萊地產一看老冤傢居然和自己杠上瞭.這次也怒瞭.繼續喊道：“39個億.”
“39億1000萬.”海中地產的人再次加價1000萬.
蓬萊地產的人負責人腦門上青筋暴起.卻不在加價瞭.因為對於他們來說.加強到瞭40個億便已經是他們這次可以加價的極限瞭.
海中地產的人看到蓬萊地產不在加價之後.立刻耀武揚威起來.
然而.他們負責人的頭剛剛高傲的抬起頭來.彭氏地產的金國政便淡淡的說道：“41億1000萬.”
加強一下子飆升瞭2個億.直接把海中地產的人給嚇瞭一跳.
蓬萊地產的負責人眉頭一皺.再次喊道：“42億1000萬.”
“43億1000萬.”金國政毫不猶豫的喊道.
“44億1000萬.”蓬萊地產的負責人咬著牙喊道.這是他們的極限瞭.
“45億1000萬.”金國政依然氣勢如虹.沒有任何動搖的意思.
這一下子.很多中型公司本來還想喊價的.但是被金國政這樣一搞.全都蔫瞭.
不過此刻劉飛坐在監督席上.臉上卻露出淡淡的微笑.因為他知道.這一次不管誰中標.海明市算是賺到瞭.現在已經比海明市的預估價35億溢出瞭10億元.劉飛的目光從好兄弟肖強和徐哲的臉上瞥過.發現兩人依然神情淡定.便知道現在他們兩個依然沒有出手的意思.劉飛心中也非常欣慰.
然而.就在這個時候.異變陡生.