“宋傢娘子，這是蔣老爺。

蔣老爺，這便是宋傢娘子。”

莫太太介紹雙方認識以後，蔣財主便直奔主題：“聽說宋傢娘子想要買下我那青雲巷的所有鋪子？”

沈若星點頭笑道：“確有此意，隻是不知蔣老爺您那青雲巷的定價是多少？”

蔣財主回：“宋娘子，你既是莫太太介紹來的，我也不與你說虛的，整一條青雲巷，一千五百兩。

見沈若星聽到這個數字後表情猶豫，他繼續道：“青雲巷共有十五間鋪子，其中三個鋪面都是三個門頭的，你可以將其拆分成三個小鋪面，這裡加起來便是二十一個鋪面，因此這個價格很是劃算瞭。”

莫太太也跟著道：“這價格確實合算，如果不是因為前些日子買瞭個小樁子將手裡的活錢都用瞭，那我勢必是要拿下這條巷子的。”

沈若星在心裡算瞭筆賬，二十一間鋪子，售價一千五百兩，合下來一間鋪子大約在七十兩出頭，以青雲巷的地理位置來說，確實不算貴。

她昨日也特意去打聽瞭一下，青雲巷的鋪子一年的租金大約在五六兩，隻要不空著，差不多十二三年就能夠回本。

如果她能夠將這條巷子的知名度打出去，吸引更多客人過來，租金自然能夠上漲，那回本的速度自然就更快瞭。

至於一千五百兩……

沈若星道：“蔣老爺，就按照您說的價格，一千五百兩，我也不與您還價。

隻是不知您是否能寬限我幾天，讓我去把銀子湊齊瞭。

蔣老爺聞言轉頭看瞭眼莫太太，見她輕微點瞭點頭，便同意瞭這件事。

“行，你說個數，需要多少時間？”

“最多七天，七天內我一定給您湊夠一千五百兩。”

蔣老爺的計劃是在年前將鋪子出手，待過完正月十五，他便帶著湊的銀錢去一趟京城，因此七天的時間也等得起。

如果這宋娘子湊不齊錢，他也來得及找其他的買主。

跟蔣財主談妥之後，沈若星轉頭便拿著文書去瞭求知書鋪。

昨天去拜訪瞭莫太太，決定要買一下青雲巷後，她便拿著文書去過書鋪，結果去得不巧掌櫃不在，夥計便讓她今天過來。

因為提前打過瞭招呼，今天她順利見到瞭張掌櫃。

張掌櫃得知她的來意後便將她請到瞭後院。

因為不認識沈若星，張掌櫃還問瞭好些問題來確認她的身份。

待確認她真的是宋佑謙的妻子後，便拿出賬本給沈若星算賬。

“宋娘子，九月時宥謙來過一趟，將截止到八月的賬都清走瞭，今日我能跟您結算的就是九月到十月的分紅。

我還沒有收到各傢書鋪十一月的賬單，所以十一月的錢還得再等等，這個還請您諒解。”

沈若星表示理解，然後讓掌櫃幫忙清算一下九十月的分紅，最後算出來，這兩個月兩本書的分紅有九百五十二兩。

掌櫃說按照最近兩個月的賬本來看，第一本書已經不太賣得動瞭，大部分的分紅都來自於第二本書，且第二本書的勢頭很好，接下來幾個月的分紅應該都很可觀。

掌櫃還說他們東傢仍然在尋找外地的書鋪合作去賣這本書，如果情況樂觀，明年這本書一定能創下紀錄。

“還請宋娘子跟宥謙說一聲，若他有時間可得盡快寫出新書來，我們東傢吩咐瞭，以後但凡是宥謙送來的書，他名下所有的書鋪都會在第一時間上架。”

沈若星自然是一口答應，說一定將話帶到

從書鋪回來後，沈若星躲在房間裡算瞭筆賬，截止到十月，兩本書的稿費有一千四百三十二兩。

這個數字超乎瞭她的想象！

她隻需要從自己賺的銀子裡拿出七十兩便可湊足買鋪的錢。

不過買賣房屋還得交稅，據她之前瞭解到的大約是3%的稅契，這裡還得四十五兩銀子，這兩處花銷加起來兩項相加基本上也將她所有的銀子花瞭個幹凈。

將錢湊齊之後，沈若星並沒有在第一時間去找蔣財主，而是又等瞭兩天，卡在第五天約瞭蔣財主見面。

他們請莫太太作為見證人，寫下交易文書後立刻去衙門辦瞭過戶。

看著厚厚一疊房契，沈若星總算是放下心來，她的美食街大計，已經走出第一步瞭！

在跟蔣財主分別之前，她提瞭個請求：“蔣老爺，我有個不情之請，不知您是不是能夠幫忙盡量幫忙瞞一下，別讓人知道是我買瞭您的鋪子。

如果可以的話，最好別讓人知道這個鋪子已經過戶瞭。”

蔣財主聞言很是驚喜，他巴不得如此！

萬一讓人知道他賣瞭祖上傳下來的傢產，說不定就會有人笑他蔣傢破落。

那些人才不管他賣瞭這些房子是去幹什麼的，隻想著什麼話難聽就傳什麼話。

為著這一層顧慮，盡管他急著湊錢，也沒有將賣鋪子的事情托給牙行，而是先將消息告訴瞭幾個信得過的朋友，就是想著能夠低調行事，盡可能不讓別人知道。

如今沈若星的請托，正好說到他的心坎裡去瞭。

他很是爽快的答應瞭這件事情，並且約瞭合作的伢行負責人過來，介紹給沈若星認識。

從此以後，鋪子的出租跟收租都由伢行負責，沈若星根本不用出面，這也能給她省不少的事。